Экспертные исследования в отношении отдельных конструкций здания (фундамента, плит перекрытия, ригелей, колонн) выполняют с целью определения их несущей способности посредством проведения необходимых расчетов.
Как правило, данная процедура производится в следующих случаях:
- при перепланировке помещения (необходим перенос несущих перегородок);
- при увеличении нагрузок на несущие перекрытия в результате изменений в отношении функционального назначения строения, в случае модернизации производственных процессов;
- при необходимости замены конструкций в результате физического износа;
- при наличии деформаций конструкций, не имеющих визуальных дефектов (трещины в стеновых панелях, наличие прогибов в плитах перекрытия);
- при необходимости проведения процедуры «усиление фундамента» вследствие работ, выполняемых в подвальном помещении строения;
- при наличии регулярного увеличения деформационных процессов (увеличение трещин в стеновых панелях), что говорит о существующих проблемах с фундаментом здания;
- при необходимости проведения профилактических мероприятий в отношении инженерных сетей, что связано с их неэффективным функционированием;
- при наличии систематических недостатков основных конструкционных элементов здания (протечка кровли, промокание стен, разгерметизация стен).
Стоит отметить, что основной проблемой, с которой заказчики обращаются в нашу компанию, выступает неудовлетворительное состояние плит перекрытия, что связано с увеличением нагрузок при проведении модернизации производства, перепланировке помещений или установке нового оборудования.
В результате наши эксперты проводят проверку всех конструкций строения (фундамент, состав кровли, конструкции стен и пола). Для получения точных результатов зачастую необходимо вскрытие несущих конструкций строения.
Таким образом, проведение экспертных исследований отдельных конструкций является лишь частью полного комплексного обследования. Хотя комплексный подход позволяет разбить работу на основные этапы.
Стоит отметить, что наиболее дорогим обследованием выступает обследование фундамента здания, а при отсутствии необходимости его проведения, можно выявить причины деформаций несущих конструкций без экспертизы непосредственно фундамента.
В результате заказчик получает оптимальное решение в комплексе со сметной документацией, представленные опытными специалистами нашей организации.
