Строительный аудит является комплексной услугой, благодаря которой появляется возможность защитить с экономической стороны интересы инвесторов, подрядчиков или заказчиков, а также получить полноценное управление вложенными в строительство инвестициями.
Результаты независимых экспертных исследований в отношении текущего состояния строительного объекта помогают избежать ненужных расходов на ремонтно-строительные работы и материалы. Кроме этого осуществляется контроль расходов и затрат различного назначения на каждом этапе проектирования или строительства.
Необходимость в проведении качественного аудита строительного объекта зачастую возникает на заключительном этапе его инвестирования или же в случае смены подрядчика – когда строительная площадка передается другому подрядчику в силу определенных обстоятельств.
В ходе проведения строительного аудита наши специалисты решают следующие задачи:
- определение на предмет соответствия представленных к оплате работ требованиям правовых и нормативных документов – проверка качества строительных работ;
- выявление реальной стоимости технологического оборудования и строительных материалов, указанных в проектной документации строительного объекта;
- выявление стоимости работ, связанных с устранением имеющихся дефектов и недостатков и внесение данного показателя в сметную документацию;
- определение стоимости и объема фактически выполненных и представленных к оплате строительных работ;
- определение правильности начисления лимитированных затрат, накладных расходов, сметной прибыли и использования единичных расценок на предмет соответствия реальным условиям проведения строительных работ, договорной и проектной документации;
- определение уровня завершенности строительных работ на объекте;
- а также определяют насколько имеющиеся нарушения, и дефекты окажут влияние на итоговую стоимость и увеличение сроков строительного объекта.
Стоит отметить, что опыт специалистов нашей компании свидетельствует о существенной экономии финансовых средств заказчиком в случае своевременного проведения строительного аудита. Как правило, экономическая выгода составляет более 15% от представленной подрядчиком суммы строительства.
